Quando si avvia la propria attività, ogni imprenditore in difficoltà si trova di fronte al problema di trovare un locale adatto, e in questi casi non sempre ci sono le finanze per acquistarlo. In questi casi, è meglio rivolgersi alla possibilità di locazione a lungo termine di immobili commerciali a Mosca e in altre città.
Ecco alcuni dei vantaggi di affittare uno spazio:
Costi minimi rispetto all'acquisto; Semplice procedura di registrazione; Possibilità di facile cambio di sede; E ovviamente la scelta sarà più ampia rispetto al momento dell'acquisto. Prestiamo attenzione al fatto che il processo di locazione è vantaggioso anche per il proprietario, in primis con una rendita passiva stabile.
Tipi di oggetti in locazione di immobili commerciali.
Sono disponibili per l'affitto i seguenti tipi di immobili commerciali: edifici per uffici e locali, ad esempio, puoi affittare un ufficio a Mosca per la tua attività; Trading - conosciamo tutti l'affitto di negozi in centro città, o in altre zone, oltre a boutique, bancarelle, ecc.; Industriale che comprende: immobili logici (magazzini), industriali (manifatturieri); Nel campo della ristorazione si tratta dell'affitto di ristoranti, bar, ecc.; Pensioni, società sportive, miele. centri; Locazione di terreni, ad esempio per l'agricoltura.
Il processo di locazione di un immobile.
Il primo passo è trovare una stanza adatta e ispezionarla attentamente, analizzando tutte le sfumature della tua attività; Studia attentamente il contratto. Clausole obbligatorie del contratto: Durata, costo e tipo di pagamento; Descrizione dell'immobile; È prescritta la responsabilità delle parti; Termini di risoluzione del contratto. Vale la pena discutere in anticipo vari imprevisti e descriverli nel contratto. Analisi dei documenti di proprietà; Decidi l'importo dell'affitto. Aspetti che incidono sulla formazione del canone: L'area dell'oggetto e le sue condizioni al momento della consegna; Posizione zona; Vicinanza ai mezzi pubblici; La situazione del mercato immobiliare.
I vantaggi di assumere un'agenzia immobiliare
Vantaggio in termini finanziari, poiché le agenzie ti aiuteranno a scegliere l'opzione che fa per te, quindi l'importo per il servizio ripaga con un buon affare; Protezione legale. Potresti non conoscere molte delle sfumature in cui gli specialisti dell'azienda ti aiuteranno a capirlo; Tempo minimo speso per la ricerca e la registrazione di un contratto di locazione; Semplicità nella ricerca, non è necessario cercare una stanza da soli, chiamare, ecc. Gli specialisti ti suggeriranno oggetti adatti a te. Per ricevere assistenza di alta qualità da specialisti, per proteggerti da transazioni fraudolente, dovresti contattare la nostra agenzia immobiliare MoscowRentEstate.